深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

高尔宣北美巡演多伦多站官宣：9月1日登陆多伦多Pavilion，唱响青春热血！

多伦多，2023年6月1日 – 备受瞩目的华语新星OSN高尔宣今日宣布，他将于2023年9月1日在多伦多Pavilion举行北美巡演多伦多站的演唱会。此次巡演将是高尔宣继英国巡演之后首次踏上北美舞台，也是他向国际舞台迈出的重要一步。

高尔宣凭借其独特的Rap音乐风格和魅力迅速赢得了全球粉丝的喜爱，专辑《#OSNRAP》在油管上累计播放超过2.2亿，其中单曲《Without You》更是播放超过8400万。他的音乐融合了说唱和现代流行元素，充满活力和创造力，在亚洲取得巨大成功，也引起了国际舞台的广泛关注。

多伦多站演唱会将由PINK Entertainment主办，届时高尔宣将带来他的众多热门单曲，包括《Without You》、《Drive》、《Can't Let You Go》、《Remember Me》等，并与特邀嘉宾一起为观众献上精彩的演出。

主办方表示：“我们很高兴将高尔宣带到多伦多，相信他的音乐将吸引所有热爱音乐的粉丝。这场演唱会不仅是高尔宣北美巡演的重要一站，也是华语流行音乐走向国际舞台的一次重要展示。”

高尔宣北美巡演多伦多站门票将于近期开售，更多信息敬请留意官方售票渠道。

关于高尔宣

OSN高尔宣，本名高嘉朗，是一位来自马来西亚的华裔歌手。2019年，他凭借一首《Without You》迅速走红，并陆续发行多首热门单曲，包括《Drive》、《Can't Let You Go》、《Remember Me》等。他的音乐风格融合了说唱和现代流行元素，充满活力和创造力，深受年轻人的喜爱。高尔宣曾多次获得音乐奖项，并登上多档热门综艺节目。2023年，他将开启北美巡演，将他的音乐带到更多世界各地的歌迷面前。

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